房地产去库存春风徐徐，其中房贷新政已经在四川、福建等省市落地，由此或加快楼市去库存步伐。

　　中房数据研究院院长陈晟还向上证报表示，可以预期中央及地方将有更多政策助力“新市民”入市，全国楼市需求也将逐步释放。

　　房贷新政纷纷落地

　　春节前，央行与银监会下发通知，下调不限购城市的购房首付比例，其中首套房首付比例最低可以降至20%。这一政策，在四川、福州等部分省市已经快速落实。

　　其中，福州多家银行房贷首付已降至20%。四川也发文明确，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，成都主城区(包括五城区和高新区)的最低首付款比例由30%统一降至25%，成都其他地区和全省其他市(州)的最低首付款比例由25%降至20%。

　　分析人士指出，此次对个人住房贷款政策进行调整，其最大看点并不在于下调最低首付款比例，而是实行了“因地施策”的差异化政策管理。

　　事实上，近年来，除北京、上海、广州、深圳和三亚5个城市外 ...

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