世事变幻，盛衰有常。作为中国经济最近十余年来支柱产业之一的房地产行业，在近年见顶后，随之而来的是高库存的压力。而如何化解当前房地产高企的库存，也成为了中央政策的着力点之一。

去年底召开的中央经济工作会议，将化解房地产库存作为2016年的五大任务之一，并要求通过加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存。2月2日，央行和银监会发布降低房贷首付的新政，打响了2016年房地产去库存重任的“第一枪”。春节后，江西等地先后出台包括降首付、鼓励农民进城买房等政策的去库存举措，可以说，一场房地产去库存攻坚战已经打响，而其中可能成为主力的农民阶层尤为引人注目。

让农民到城里买房，首先要考虑的是农民的收入问题。当前，农村居民人均每年可支配收入仅万元左右，中西部地区甚至更低，而库存较为严重的三、四线城市，一套房产至少需要三四十万元，一个家庭要在城里购置一套房产殊为不易，且高库存房产往往又在经济相对薄弱、人口吸附能力较差的城市。因此，依靠鼓励农民进 ...

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