宅地市场综述:宅地供需同环比下滑,楼面价和溢价率呈现攀升

2016年1月,300城市住宅用地推出建面8004万平米(环比约-54%,同比-22%),成交建面6069万平米(环比-61%,同比-24%),成交土地出让金1436亿元(环比-57%,同比-7%),楼面均价2367元/平米,平均溢价率约31%。整体来看,年初政府供地节奏放缓,而成交也同时呈现季节性下滑。但楼面价和溢价率均攀升,尤其是溢价率攀升至近5年来单月新高。

城市土地概览(2016年1月)

一线城市:政府供地力度显着下降,成交淡季特征显着。2016年1月,一线四大城市合计推出建面321万平米(环比-51%,同比-51%),其中,住宅用地167万平米(环比-56%,同比-49%)。2016年1月,一线四大城市合计成交建面289万平米(环比-59%, ...

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