2015年北京楼市可谓是峰回路转，在“3·30新政”降低于套房首付的重大利好带动下，北京楼市再次进入了旺销期。截至2015年12月31日，北京住宅成交量达78899套，扣除经济适用房、两限房等政策性住房之后的纯商品住宅成交52008套，成交均价为2.98万元/平方米，成为了楼市的成交大年。豪宅化成为了市场的显著标签，刚需和改善型市场均出现了明显萎缩。作为改善型项目的代表——国韵村全年10次开盘、劲销27亿元，排名北京五环内城市核心区销售额第二，成为市场关注焦点，剖析其热销的背后，是整个南城楼市崛起大背景下的一个缩影。

　　高性价比

　　在限购执行的数年间，自住型购房已经成为了市场主力，投资需求已经降到很低的程度，在这样的背景下性价比无疑成为了购房者的第一考虑因素。

　　国韵村无疑是目前市场上性价比最高的项目之一。与周边项目相比，2015年国韵村的均价在3.6万元/平方米左右，而周边的两个项目首开保利·熙悦诚郡和中冶·德贤公馆的均价分别在4.3万元/平方米和4.5万元/平方米左右。一墙之隔，一样的市政配套让国韵村在南四环旧宫板块的价格优势非常明显。

　　而在未来，伴随 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html