春节前后，"缺房""涨价"的声音一直不断，购房者恐涨心态进一步增强，也给楼盘蓄水带来了充足的人气。不过就全年情况看，业内普遍预计今年支撑房价上涨和销量上冲的动力其实并不如去年强劲，此外在短期的供应紧缺后，新一轮上市高峰很快就会到来。

猴年首月卖房不给力

今年1月南京楼市住宅成交连续第7个月过万套，也创下历史同期的"最火开局"。然而2月份的楼市销量却似乎回归到淡季常态。受春节影响，2月前半个月南京楼市仅有9个交易日，网上房地产显示这段时间全市住宅累计成交1673套，认购2073套，日均成交、认购分别为185套和230套，相比去年同期水平分别下滑了4成和3成。

2月份销量下滑的一个主要原因就是新房上市量比较小，市场面情况显示，此前的1月份全市共有23家楼盘开盘推出近5000套新房源，到了2月份，全市预计开盘的楼盘大约有24家，虽然数量跟1月差不多，但如果按照各家的计划来推算，上市量仅为3100多套，相比1月份下降了约2000套。此外2月份至今新批销售许可证的节奏也有所放缓，半个月时间仅有20家楼盘领取 ...

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