继月初下调首付比例后，房地产市场近日再迎两项新的刺激政策。2月17日，央行等多部门宣布，自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。2月19日，财政部等多部门再发通知，宣布自2016年2月22日起下调房地产交易环节税费。与先前政策对比来看，其变化主要为，一、对个人购买家庭惟一住房面积为140平方米以上的，契税由原来3%减按1.5%的税率征收；二、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，契税税率由原来2%减按1%征收；面积为90平方米以上的，契税税率由原来3%减按2%征收。

　　对此，分析人士表示，政策刺激有利于扩大房地产市场有效需求，促进投资企稳回升。房地产板块经过前期大幅下跌后，估值逐步趋于合理，在市场情绪回暖的背景下，地产板块有望跟随大盘迎来反弹行情。

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