香港新闻网2月22日电 据香港《文汇报》报道，香港楼市节节插水，银行估价亦不复去年般进取，近月屋苑估值皆按市况陆续调低。记者追踪三间本地银行对十大指标屋苑的估价，最新显示较去年底全綫俱跌，个别屋苑估价在3个月内跌15%，但有部分屋苑现时估价与去年3月时的成交价比较仍有溢价。业界人士指银行调低估价，实实在在地反映其对後市观望及“楼价正在下跌”，在今日楼价趋跌的大势下呼吁置业人士不要“按太尽”，否则倘楼价大幅调整将身陷负资产。

　　自去年2月至3月起从香港十个指标屋苑选取成交个案，并藉3间本地银行(中银、汇丰、恒生)的网上估价服务，追踪该批单位的估价变化。及至本月初，十大屋苑的估价较去年11月初时估价全綫报跌。当中跌幅至为显着的要数观塘丽港城4期20座高层B室，据恒生估价显示3个月间急挫15%；同样是恒生估价，鱼涌康怡花园D座高层2室的估价，亦在3 ...

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