2016年，房地产市场的开局伴随着国家对非限购城市降低首付的利好政策而来。而并不在政策惠及范围之列的北京顶豪市场，则伴随着三大市场趋势拉开新年帷幕。中赫万柳书院，这一在2015年全盘成交价达10万元/平米以上的纯粹顶豪，也正在以自己的优势谋篇布局。以“不变应万变”，中赫万柳书院以禁得住推敲的价值体系，迎合不断进化发展的市场，顺势而为，开局“先手”。

　　趋势一：“第一居所”回流

　　豪宅消费人群从城郊别墅向城区公寓回流的趋势反应在2015年的销售端。多个豪宅项目的营销负责人总结了这个趋势：原本定位不同的产品形态，在市场中存在的客户人群重合，而从别墅向公寓的居住回流，是一种生活方式的回归。

　　某京城豪宅业绩TOP10的营销负责人表示，公司在今年1月推出超过7000万总价的公寓产品时销售端倍感压力，但是没想到这种别墅级总价的公寓产品连卖3套，“感兴趣的和最后签约的客户，都是已经拥有别墅产品的，城市中更加成熟的配套、平层公寓更加便捷的生活动线以及更贴心的物业管理，都是他们再次选择城市公寓为第一居所的理由。”

　　“墅质城市公寓”就是这种生活方式回归的承载者。从以上 ...

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