2月前半月，受春节影响，深圳楼市批售及推售市场均显得颇为冷淡，而成交数据方面又受到深圳市规土委数据在节庆期间录入滞后的因素，出现大幅度下滑。不过，这种季节性的市场表现无法反映市场的基本面。在2月的第三周（2.15-2.21），市场的表现仍然以节后的恢复性行情为主，一手及二手成交数据均出现了较快的回暖，数据备案又回到正轨。不过，一二手的成交数据与年前的周均数据相比仍有不小的差距。从批售市场来看，横岗有一项目批售了18万㎡的住宅，并且有商业及写字楼一同批售。不过，推售市场仍然较清淡，已经连续三周没有楼盘开售。

　　批售市场有所恢复

　　上周开始，深圳楼市批售市场有所恢复，2月第三周（2.15-2.21）有1个项目批售，打破了此前两周无盘批售的局面。不过，推售仍然冷淡，已经连续三周没有推售。从1月开始，上海的当月涨幅也达到了6%以上，超出市场预期。从目前的总体形势来看，一线楼市仍然能够有不错的表现，主要原因在于1月和2月天量的信贷投放。

　　从批售的项目来看，深圳上周批售的项目包含了住宅，商业及办公领域，体量较大。其中住宅就有2508套共计约18万㎡，从目前的形势来看年后开发 ...

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