多位专家均表示，逾百个城市用不同手段积极去库存，部分二线城市房价或将上涨

　　昨日起，除“北上广深”外，全国各地实施房地产交易环节契税、营业税优惠新政，即首套房契税最低减按1%的税率征收，二套房最高减按2%的税率征收契税;个人购买2年以上的住房对外销售免征营业税。

　　事实上，在房地产交易环节，这轮税费新政税率已接近探底，甚至很多城市还可以减免、抵扣。而2014年下半年以来，多地都在密集出台宽松的房地产政策。

　　多位专家均表示，逾百个城市用不同手段积极去库存，部分二线城市房价或将上涨。但另有业内人士认为，非一线城市楼市供需基本平衡，“330”新政以来需求已经被大量释放，房企不应捂盘惜售，要借政策“窗口期”加速推盘提升业绩，以免在市场变化之时陷入被动局面。

　　宽松政策频出

　　去年以来，中央连续出台推进“去库存”政策，包括山东、江西、甘肃、海南等20多个省份的100多个城市密集出招，从供需两端入手出台“去库存”政策。

　　总结来看，从购房者消费需求来看，从首付比例、房贷利率、公积金杠杆等多方面放松政策出台;从开发商融资层面来看，2014年初即放开房企融资平 ...

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