日前，中央提出"新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开"。因为涉及个人切身利益，涉及城市规划理念的重大变化，甚至可能影响到每个人的生活方式，这项政策引起了热议。

在过去30年狂飙突进的城市化进程中，封闭式小区在各城市如雨后春笋般出现，一些超大规模小区采取封闭模式，严重影响周围交通，也使得社区生活单一、单调，失去生机。这些弊端多年前就有规划人士和房地产业人士尖锐批评过，如今受到政府重视，问题有望得到加快解决。

要顺利推广街区制，避免产生新问题，必须科学把握以下几大辩证关系：街区制与小区制关系，传统与现代生活的关系，公权与私权关系，存量与增量关系。

首先，街区制可谓潮流，但街区制与小区制并非绝对对立。最适合街区制的是商业区或城 ...

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