当地房企称“三年内能消化完就算理想” 楼市去库存鄂尔多斯样本

　　楼市去库存的重灾区鄂尔多斯市，房地产市场并没有企稳，当地楼市仍处于下探过程中。

　　“今年房价能稳定住就不错了。虽然很多楼盘房价已经降了很多，市场观望情绪还是很浓，过春节前很多楼盘的 价格还在调整。”鄂尔多斯一位购房者2月21日告诉

　　在鄂尔多斯的新城区康巴什，几十栋新建的商品房矗立在新区十分显眼。一些住宅小区已经交付，然而在新区的居民人数却并不多，像是刚刚新建起来的。更多的新房，虽然正在建设或已经建成，却仍然没有卖出去。

　　在中央政府出台楼市去库存政策的背景下，鄂尔多斯楼市为何仍难以见起色？对此克而瑞分析师指出，一方面政策出台后见效有一定的延时性，而更重要的是，当地的供需结构短期内不平衡需要更长的时间来修复。

　　房价仍未企稳

　　住在鄂尔多斯市区的魏先生2月21日告诉记者，鄂尔多斯市的房价在高峰期，一些楼盘最高能卖到2万元/平方米，经历了几波调整现在这些楼盘每平方米只能卖到1万元左右。

　　但即使经历了如此大的波折，鄂尔多斯楼市的价格至今仍没能稳定下来。

　　“价格被腰斩后，楼 ...

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