近期，一线城市房地产市场进入"发烧模式"。据媒体报道，多个城市楼市出现火爆行情，在微信朋友圈里到处转发排队购房的画面。上海某项目开盘前半夜吸引近百位购房者连夜排队，还有裹着被子前来。另据国家统计局数据，1月份全国70个大中城市中，深圳新建住宅价格同比上涨51.9%，环比上涨4%，领涨全国。北京、上海等一线热点城市房价涨幅也遥遥领先。2月份市场热度进一步升温。在宏观经济下行压力增大和金融市场风险加快释放的背景下，热点城市楼市突然间进入"发烧模式"，不仅出乎很多人意料，而且可以说有些"不合时宜"。经验表明，在市场非理性狂热同时，往往也意味着市场自发出清为时不远，"接盘侠"风险不容小觑。

　 一线城市房价

　 脆弱性正急剧上升

　 年初以来，国家出台了包括降低个人按揭贷款首付成数，提高住房公积金存款利率，降低住房交易契税和营业税等多项政策，积极推动全国房地产库存消化。但市场资金却反而加速向一线城市集中。这虽然是市场选择的结果，但不排除是投资投机炒作回潮的驱动。

　 一线城市固然有区位优势和人 ...

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