香港新闻网3月1日电 香港大埔市地段第221号面积约37696平方米、租期为50年的私人住宅用地，平均每平方米的招标金额为5.65万港元。而去年9月份位於同地段的另一地块每平方米的招标金额为17.7万港元/平方米。短短五个多月时间，土地招标单价已暴跌将近70%之多。人民日报海外版文刊文《香港一地块招标价跌70% 有何玄机？》从宏观经济和楼市两个层面分析其中原因。以下为全文：
新年伊始，香港楼市出现波动迹象。据香港地政总署公布的资料，香港大埔市地段第221号面积约37696平方米、租期为50年的私人住宅用地，平均每平方米的招标金额为5.65万港元。而去年9月份位於同地段的另一地块每平方米的招标金额为17.7万港元/平方米。短短五个多月时间，土地招标单价已暴跌将近70%之多。
笔者认为，造成地价暴跌的原因有很多，包括宏观经济、楼市状况、政府意愿、社会稳定、个别地块风险等因素。
首先，地价走低是宏观经济的反映。
房地产是国民经济的晴雨表。自2014年以来，我国经济进入新常态，由高速增长向中高速增长过渡，房地产市场也伴随宏观经济的调整出现 ...
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