在房地产利好政策刺激下，一线和热点二线城市房地产市场开始火热起来。业内人士指出，考虑到契税政策调整等利好政策，预计后续一线和部分热点二线城市房价的增幅还会扩大。但购房人应理性看待房价上涨，对于涨幅过高的地方，未来可能出台限制性措施。

　　一二线城市爆发

　　近日上海市多个区县房地产交易中心受理大厅客户激增，一些交易中心甚至不得不实行限流措施。

　　北京的楼市也不逊色。据亚豪机构统计数据，上周（2月22日-2月28日），北京商品住宅（不含保障房与自住房）成交1372套，成交面积14.54万平方米，环比分别增加62%、55%。截至28日，2月北京商品住宅共成交2823套，成交面积30.94万平方米，同比均增长了31%。2月的成交量也创造了近3年的同期新高。"对于一线城市尤其是北京来说，在房价上涨的预期下，房地产刺激政策加快了需求方的入市节奏。"亚豪机构副总经理高姗对中国证券报记者表示。

　　在房地产市场火爆的同时，北京近期土地市场表现也让人眼前一亮。2月23日，北京土地市场迎来了春节之后的首拍，这也是2016年以来的第二宗住宅用地拍卖。现场吸引了葛洲坝、绿地 ...

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