近日，记者了解到，沪上商业银行出现房贷利率向下浮动，贷款门槛提高的现象。有关机构发布的研究报告显示，开年以来，上海首套房按揭贷款利率出现下滑，大部分银行以基准利率的8.5折为主流，部分银行如汇丰银行，房贷利率已低至8.2折。多家银行相关负责人向记者表示，虽然贷款利率优惠，但银行对房龄、购房者征信以及贷款额度等方面提高了标准。

之前，央行规定个人住房贷款利率浮动区间下限保持基准利率的0.7倍。据在线金融搜索平台融360统计，在该浮动区间内，2月上海首套房平均利率折扣为8.80 折，执行利率为4.30%，在贷款利率方面，最低的是汇丰银行8.2 折，最高的是华夏银行9.7 折。

某移动互联网房产交易平台贷款中心负责人称，目前大 ...

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