今年以来，一线城市房价上涨迅速，超出多数人预料。很多人问，这正常吗，会持续多久，会崩盘吗？

　　我的看法，很正常，还会继续涨。

　　理由呢？

　　一、需求

　　人多。北上广深集中了约一亿人，而房价和人口数成正比。房子本身不增值，能增值的是土地。土地不是生产出来的，土地的价格由需求决定。人越多，需求越高。一线城市，是优质资源最集中的所在，北上广有200多所大学，中国三分之一的三甲医院，最好的当官资源、最好的成名资源、最多的商业机会。城市就是越大越发达、越文明、越安全。这就是人们向往一线城市的原因。如果中国一半的人，住在十几个大城市，中国的大部分问题，就能解决了。比如北京，都说超级大，其实，也才2000多万人，东京呢，3500万人，日本人三分之一以上居住在东京地区。不管如何阻挡，一线城市的人只会越来越多。现在，人口的累积，足以推动房价上一个又一个台阶。

　　钱多。一线城市集中了中国的最高收入群体。最近的公布的世界城市亿万富豪人数，北京排第一。一个城市的房价，不是由最低收入群体，也不是平均收入，而是最高收入人群的意愿决定。有钱人决定房价，既然最有钱的人，几乎都在这几个 ...

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