乍看像一则忽悠人的卖房广告，沈阳“零首付”政策半日即被叫停。昨日夜间，沈阳市委官方微博“沈阳发布”称，相关“零首付”还处于前期调研论证阶段，暂不具备出台条件。

　　和回温的天气一样，楼市的热度率先在一线城市点燃，然而更大的去库存压力还停在像沈阳一样的二三线甚至三四线城市。压力之下，各地招数层出不穷，包括降低税费、鼓励农民进城购房、推进异地贷款、提高贷款额度、放宽提取公积金条件等。

　　越是如此，越忌讳政策说出就出不讲市场规律。毕业未满五年大学生可以“零首付”买房，这计大招简单粗暴，直接除掉买房路上“首付”这个最大的拦路虎，政策初衷无非是化解高企的库存，却埋下了远比高库存更可怕的风险。业内常论一成首付是十倍杠杆，而零首付就全部是杠杆了，与次贷无异。即便不懂经济的人，也知道借钱还不上 ...

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