房地产话题实在是太热了，各种言论也是迭出。但牛熊交易室想说，一片火热之中却少有人去冷静地去分析，以讹传讹之多让人匪夷所思。本文为牛熊交易室中国房市观察系列第5篇。

　　譬如前几日传四成上市公司的一年净利润买不起一线城市的一套房子，其实这要看设定的门槛值，牛熊交易室在之前的房地产系列文章已分析。还有一则就是网传万科董秘表示上海房价要赶超纽约，而且从东京、香港的崩盘案例看，上海应该还有6倍空间。图1:网传的万科董秘对上海房价的看法

　　1、万科董秘成了冤大头：2012年的研究而已

　　但实际上是这样吗？有人询问了万科董秘谭华杰，被告之这是其2012年的研究，而且用的是2010年的数据。瞧，万科董秘成了冤大头！

　　牛熊交易室想起了日本管理学大师大前研一所写的《低智商社会》，如果一个社会中大多数人只满足于听到各种奇闻而不去学习尤其是独立思考，那么这个社会是没有前途的。

　　有位小伙子在后台留言说，大意是"你几篇文章分析房地产市场，那些论据我不需要，但一直没有表明态度，我们要的是李大霄那样的态度，哪怕是错的。"我真的很遗憾，如果说前面系列3篇以及我那本《房市大 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html