近期一线城市房价复苏，有人认为房地产股票的春天已经到来。本栏认为，房地产股未来新盘开工量将会出现下降，房地产价格的复苏正是对未来供给减少的一种预期，房地产股票并未迎来春天。未来房地产企业或出现大面积兼并浪潮，并有一批小房地产商也会出现转型。

　　一般来说，当一个企业的产品价格出现上涨，那么投资者就可以预期这类公司的利润水平将会提高，股价也会出现大幅上涨。但是房地产却并非一般的企业，本次房地产价格的上涨只限于一线城市，不是全国的房地产都出现走高。

　　其次是房地产价格的上涨内含了投资者对于未来新房开工面积下降的预期，即投资者预期房地产企业生产下降，才引发了购买房子的热情。而且这次房价上涨更多的是二手 ...

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