有必要出台对策，提供更精准、更有力的调控政策，为楼市退烧。要对目前房地产市场上的金融杠杆严格控制，严密监管，从机制上严防系统性金融风险产生。

　　近期，我国一线城市的房地产市场升温，这股热潮甚至正在向一线城市周边的某些二线城市扩散。去年底中央经济工作会议提出的房地产市场去库存目标，在库存严重的三四线城市尚未起到应有效果，反倒在一线城市先产生了热反应，这与中央经济工作会议的要求并不一致，也并非民众的期待。

　　严格讲，到目前为止，前几年房地产调控推出的限购政策虽然已在很多城市取消，但在一线城市仍然有效。如果这些地方继续严把政策，房价将很难扶摇直上。限购在某种程度上遏制了这些城市的购房力量，特别是原来盛极一时的投资、投机力量基本已被清除出场，而从目前这些地区爆发出的能量来看，无疑是有新的购房力量。我以为， ...

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