虽然楼市新政频出，房地产信托感受尚不明显。用益信托在线数据显示，今年前两个月，共成立83只房地产集合信托产品，募集资金规模约为166.93亿元。与去年同期的募集规模255.64亿元相比下降34.7%。
业内人士分析，去库存的政策主线将持续推动存续房地产信托的风险化解。
尽管目前各地推出了一些房地产政策，不过对于房地产信托来说，政策的影响相对滞后，不过，鉴于市场资金成本持续走低，机构对优质地产项目竞争加剧，传统的融资类的房地产信托的新增规模不会明显回暖。
融资规模下降
《证券日报》记者根据用益信托在线数据统计，今年前两个月，房地产信托共成立83只产品，募集规模为166.93亿元。而去年同期，共成立房地产信托119只，募集规模为255.64亿元。在成立数量与规模上，今年同比分别下降43.37%和53.14%。
具体来看，今年1月份成立产品56只，募集金额133.55亿元。2月份因春节假期因素影响，仅成立27只产品，成立规模33.38亿元。
房地产信托成立规模减少，分析人士认为，一是房地产行业去库存压力大，行业新增投资规模走低，由此 ...
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