加杠杆不是房地产去库存的接盘侠 ，制度优化才是房地产去库存的接盘侠 。如此，房地产去库存才能以不伤及经济和百姓利益的方式推进。

7日，金融搜索平台融360发布最新房贷利率显示，北上广深房贷利率全线下调，8.5折已成主流。与此同时，各家银行盲目跟风大打利率价格战。对此，业内人士认为，应警惕高杠杆带来的风险，房贷也应采取分城施策的措施。全国两会重庆团日前在讨论时，重庆市长黄奇帆也提到，用加杠杆方式去库存，跟中央精神背道而驰，会给经济带来巨大风险 。

什么是潜在的巨大风险？房地产去库存的主要压力集中于三四线城市，如果一线城市和个别二线城市房价上涨过快，就可能形成抽血效应，导致去库存无法实现预期目的。此外，目前正值货币政策趋 ...

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