上周(2016/2/29-2015/3/6)周期股大放异彩,地产及上游板块强势领涨,政策面、基本面、资金面引发共振,启动了久违的普涨行情。3月首周成交延续节后热度,在一线楼市供应短缺的背景下,热度全面蔓延至于、三线。

此外,两会政府工作报告对发展房地产市场的基调不变,但强调因城施策去库存,目前一线楼市过热或引发后续调控措施的出台,而核心二线城市有望最大程度受益此次针对非限购城市的去库存政策。我们维持板块增持评级,建议配置:1)低估值蓝筹地产:保利地产、华夏幸福、招商蛇口、华侨城等;2)受益去库存的区域地产股:广宇集团、迪马股份、福星股份、中洲控股等;3)房地产金融:嘉宝集团、世联行、海德股份等。

支撑评级的要点

板块行情:上周SW房地产指数上涨4.77%,沪深300指数上涨4.95%,相对收益为-0.18%,板块表现弱于大市,在28个板块排名中排第4位。

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