随着房企业绩上涨，调高房价似乎也顺理成章。根据统计，目前已公布2月销售业绩的房企合计17家，合计销售额高达789.58亿元。值得注意的是，这些房企销售的均价涨幅与去年同期相比上涨超过10%。业内人士分析，成交量上涨带动价格上涨符合市场规律，同时连年下滑的企业利润率也让开发商的涨价冲动难以抑制。但随着价格涨幅加快，房企还需警惕价格高企可能对市场需求的抑制效应。

　　房价上涨冲动难阻

　　中原地产研究院提供的数据显示，目前已公布2月销售业绩的房企合计17家，合计销售额高达789.58亿元。而这17家房企2015年2月同期的销售额仅为361.36亿元，涨幅高达118%。同时，销售均价也上行明显，17家房企合计去年同期销售均价为8920元，而2016年2月销售均价高达1万元，同比涨幅达到了12.2%。其中，在17家房企中均价上涨的企业达到了12家。

　　“面对当前各项政策利好，以及今年楼市成交实现‘开门红’，多数开发商已经着手适当提高在售楼盘的价格。”一位地产机构研究人士表示，今年1-2月，大部分标杆房企都取得了业绩上涨。从整体看，这与宽松的政策推动一二线楼市火爆有非常大 ...

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