仲量联行近期发布《2016城市发展动力指数》，报告显示以伦敦、纽约、东京为代表的成熟全球城市依旧保持强劲发展势头，而诸如波士顿、悉尼、首尔等新兴城市的发展动力正在快速提升。2015年中国企业及高净值人群海外资产配置持续增加，一定程度上也助推了海外门户城市的房价持续上涨。仲量联行上海国际住宅部董事刘艺淇对早报记者表示，“国人海外资产配置意愿走强，美元资产和英镑资产被看好。”

　　传统发达国家依然热门

　　根据仲量联行报告，中国高净值人群海外住宅投资主要集中在英国、美国、加拿大、澳大利亚等传统发达国家和地区。这些地区内的住宅增值空间十分广阔。在过去的15年间，英国全国的平均房价已上涨了177%，而伦敦房价在15年间的增幅更是高达276%。“在境外投资中，房地产一直是中国高净值人群青睐的主要投资产品。一方面是由于国内住宅市场存在不确定性、投资性需求得到抑制而且股票市场持续低迷，高净值人群希望能在海外市场寻求更多投资机会；另一方面，人民币加入SDR也让海外住宅投资得到货币上的便利性。”

　　刘艺淇称，从传统移民及子女教育延伸到资产保值和增值，中国投资者对海外住宅投资需求在不断提 ...

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