作为“十三五”的开局之年，2016年，无论是中国还是房地产市场都面临着诸多的困难与挑战，面对机遇，上海明园集团总裁凌菲菲表示，中国经济长期向好的基本面没有变，因此，每个企业都有发展机会，明园将更多打造符合市场的产品，在住宅中加入更多的内涵。

　　理性对待政策窗口期

　　在密集的“去库存”政策的带动下，中国一线城市房价近期开启窗口期。

　　历年的2月由于受到春节假期的影响是楼市成交的淡季，成交量常位于一年楼市中的谷底位置。然而今年的春节后楼市一反常态，成交迅速回升。

　　佑威房地产研究中心监控的数据显示，2016年2月，上海市商品房成交面积99.06万平方米，同比增加58.97%。成交均价为31123元/平方米，同期水平上涨了20.87%。 商品住宅成交面积为71.29万平方米，同比增加68.62%。成交均价为36374元/平方米，同比上涨了23.92%。3月第一周，量价起升的态势得以继续，成交量继续环比大幅增长。

　　存款准备金率的进一步下调，更趋宽松的货币政策，进一步助长了投资、投机风，3月出现小阳春不会感到意外。

　　上海相关领导6日在北京指出，上海楼市 ...

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