2016年春节刚过，上海、深圳等一线城市房地产交易中心排队过户场面火爆，二手房业主频频跳价，一线城市房价出现了脱缰式上涨的现象。然而，一些业内大佬对房地产行业的看法并没有市场所表现的那么乐观，房地产告别黄金年代，行业利润率持续下滑已是不争的事实。

　　那么在存量房时代，房地产行业是否还有投资机会？上海大观股权投资基金有限公司（简称“大观基金”）副总裁孙启元在接受媒体采访时表示，房地产依然是重要投资渠道。

　　寻找结构性机会

　　大观基金是一家从事私募基金管理业务的专业机构，拥有私募股权投资、影视投资、并购基金、地产基金、夹层与信用投资、证券投资六大业务板块。其中，房地产业务占比在30%以上。

　　一份来自清华大学的报告称，从2006年第一季度到2015年第四季度十年间，北京、上海、天津、深圳、成都、大连、武汉和西安八个典型城市房价总体上涨255.1%，年均上涨13.5%，房地产业财富聚集速度令人咋舌。

　　孙启元认为，尽管近年来房地产行业利润持续下滑，但从大观基金调研结果来看，房地产仍然是高净值人群资产配置中的重要资产类别。“尽管房地产行业已经告别了黄金时代，但 ...

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