3月9日，央行官员首次表态将整治地产中介金融业务，房地产企业、房地产中介机构若没有资质，则不能跨界经营金融业务。在《21世纪经济报道》报道的上海史上最严厉调控的可能措施中，就包括加强对首付贷、P2P等的资金杠杆监管。

　　《每日经济新闻》记者近期调查了部分地产中介、P2P平台以及小额贷款公司，更发现这些机构都已暂停首付贷业务。

　　如果，首付贷全面叫停，市场受到的冲击会有多大？

　　占总成交量比重微乎其微

　　虽然首付贷可以将购房者的杠杆无限放大，被视作一线城市房价上涨首犯，但据《每日经济新闻》记者摸查，与一线楼市万亿市场规模相比，首付贷力量有限。

　　目前，深圳对首付贷的初步摸底接近完成。深圳市互联网金融协会秘书长曾光称，协会此次摸底排查的企业有30家左右，根据不完全统计，投放的首付贷存量规模大致在25亿~30亿元。

　　深圳首付贷产品的放款额度一般最高是首付的50%，这意味着，30亿元的首付贷存量可以撬动200亿元房产。然而，去年全年深圳的总成交额是7500亿元左右，占比不超过3%。

　　由于上述协会摸查范围小、时间短，现有首付贷规模存在大概率低估可 ...

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