今年的“两会”上，一线城市房价暴涨自然成为代表委员关注的议题，而各级管理部门的表态，更是成为楼市调控政策呼之欲出的信号。住建部要求，一线城市要严格执行限购政策和差别化的税收、信贷政策，打击交易当中的违法违规行为；国家发改委提出，一、二线重点城市正在采取措施进行调控；城市主政者的应对更加积极，上海和深圳市委书记均表态，对房价非理性上涨，不会袖手旁观，必须加强调控，打击违规炒房等行为。

　　很多业内人士认为，各级管理层的表态，或许意味着，此前的政策打压将接踵而来。但笔者认为，除了控制违规炒作，如借助P2P等场外融资“加杠杆”、中介恶意炒作等，过去仰仗的“需求侧”抑制，如提高交易成本（加税、提高利率）、降低交易杠杆（提高房贷首付比例）、加大限购力度等，不大可能成为政策重点。同时，着力“供给侧”将是一线城市楼市管理的主基调。

　　各级管理层表态中，透露出一个罕见的信号，即增加土地供应。事实上，按照《国家新型城镇化规划（2014—2020）》、十八届三中全会关于严控特大城市人口、严控新增用地的精神，2014年以来，国土资源部对特大和超大城市开始划定永久性开发边界，形成空间硬约束。但是，此 ...

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