许多投资者分析问题时,只看到逻辑的一面,却看不到一个系统中联动另一面。
最近,一线城市的楼市价格飞涨,各种逻辑也都随之而来。其中比较经典的一条,应该算是“中国资本太多,可投资项目太少,同时大家担心资本贬值,所以都涌入一线城市购买房地产”。
但是,这条逻辑明显忽略了一个事实,即只有在经济向好的情况下,一线城市的经济、教育、社会发展等等,才能保持在全国前列,才能以领先于全国的速度发展。但是,如果这一切都向好,投资者为什么不去购买股票呢?如果全国经济真的一塌糊涂,一线城市又怎能独善其身呢?
一线城市在汇集了全国最优秀的人才、资源、教育、资本时,依赖的是全国所有地区的发展。我们几乎不可能看到全国一片萧条,一线城市蒸蒸日上。毕竟,从一线城市过去几十年的发展来看,其繁荣期均是在全国经济向好的时代。
以上海为例,清朝末年到民国初年,中国开始了现代化历程,上海十里洋场随之商贾云集、天下闻名。但进入日本侵华以后,全国民生凋敝,上海的发展遂大不如前。建国以后实行计划经济,上海这个以市场经济著名的地区便没有占到太大的便宜。直到改革开发以后,随着全国经济再度繁荣,上海的发 ...
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