去年底陆续剥离房地产业务的中房股份(600890)，今年2月披露年报显示，公司2015年归属于上市公司股东的净利润1213万元，同比增长190.38%。但对比去年四个季度的数据发现，前三季度公司净利润均为负，第四季度却业绩大爆发，当季实现净利润2695.8 万元，成功让公司扭亏为盈。

　　上交所也关注到问题所在。3月11日发出的年报问询函直指，公司去年第四季度归属于上市公司股东的净利润占全年净利润的 222.13%，要求公司补充披露第四季度营业收入与净利润激增的原因、可持续性及相关风险。

　　租金收入数据不一致

　　2月5日中房股份(600890)发布年报，公司2015年1-12月实现营业收入1592万元，同比增长3.66%；归属于上市公司股东的净利润1213万元，同比增长190.38%。

　　报告期内，中房股份(600890)销售收入主要来源于存量房产销售和自有物业出租，公司销售位于北京长远天地大厦的地下车库 2677.47 平方米投资性房产，截至 2015 年 12 月 31 日，物业出租面积3086.49平方米。

　　针对上述销售情况，上交所在问询函中指出 ...

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