3月12日上午，央行行长周小川在的记者招待会上，就“金融改革与发展”的相关问题回答中外记者的提问。在回答新华社记者有关让房贷政策更好地体现去库存的政策的时候，周小川行长表示，有一些P2P平台对于首付进行贷款，首先要搞清楚他们是否有资质做这项贷款，再就是要明白他的资金来源是什么、会否带来巨大的风险。

　　这是周小川行长首次公开承认部分P2P平台与房产中介联手给楼市加杠杆，会使国内一线城市的房地产市场发生不可控的金融风险。为了帮助无力购房者能够圆上“购房梦”一些资产管理平台做起了对银行房贷首付进行贷款的生意，这是在玩火。最终受害者，是购买P2P产品的投资者和房贷银行本身。那么，倍受关注的，一线城市房地产金融风险是如何酿成的呢？

　　其一，央行的货币政策持续宽松。1月新增信贷2.51万亿，增速14%，已经超越了2009年的各项数据，之后3月初央行又宣布降准。这使百姓对通胀产生担忧，鉴于国内投资渠道的匮乏，而一线城市房产又是难得的“只涨不跌”的品种，所以人们都选择在一线城市购房。很多买不起房的群体为了避免房价飙升，使自己陷入“越不买房，愈买不起房”的窘境，也开始通过首付贷的方式购房 ...

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