价格上涨加深市场担忧…
自2014年底以来中国一线主要城市(北京、上海和深圳)的房价平均上涨了50%,令人担忧此番涨势是受到流动性/投机需求的推动,而且一旦流动性走低和/或政府调控楼市将给市场带来冲击。我们认为,此前的房地产周期表明一线城市交易量更容易随经济形势和政策变动而起伏,而且一线城市的疲弱表现将很快波及主要二三线城市。
购房承受能力尚可;但需关注政策
我们基于一线主要城市当前承受比率、租金率和供需前景的分析显示:1)与全球门户城市相比,目前的购房承受比率尚可 ...
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