摘要：回顾中国的城市化进程可以看到，快速城市化在创造出巨额城市资产的同时，也极大地推高了城市成本，其留下的后遗症是“用城市化推动经济增长”的思路根本没有想到的，没有看明白的，或者是根本不愿意听取意见导致的结果。当快速而粗糙的城市化“盛宴”已到尾声的时候，我们才发现它也为中国经济的后续发展制造了极大的难题。这也是中国下一步发展所必须消化和应对的艰巨挑战。

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　　文/贺军 安邦集团研究总部高级分析师，研究总监，安邦合伙人

　　城市化是一个古老的命题，在古罗马时代，通过战争掠夺来的财富就被用于城市建设。不过，从对财富的消耗来看，城市化又是一个财富陷阱，无数的财富都被装了进去。

　　作为一个有13亿人的新兴市场大国，中国掀起了可能是人类历史上规模最大、速度最快的城市化进程。截取其中发展最快的一段，我们可以看到，中国城市化快速发展与中国经济快速增长呈现出正相关。从中国开始房地产商品化改革的1999年到2015年，中国的GDP规模从9万亿元增 ...

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