遭遇公摊缩水交房延误陷阱咋办？

　　约定交房时间到了却无法收房、代办产权时遭遇乱收费、新房被一房两卖、入住多年拿不到房产证……尽管早在2006年，商品房销售等热点消费维权内容已被纳入《四川省消费者权益保护条例（修订案草案）》，但在11年后，房产领域的纠纷依然频发。

　　那么，目前楼市消费问题主要出现在哪些方面？对于这些购房纠纷，如何有效规避？在遭遇相关问题后，如何维权？金融投资报对此进行了梳理，接受记者采访的专家也给出了相关建议。

　　陷阱一：房屋公摊与承诺不符

　　根据四川省消委会近日公布的2015年十大消费维权典型案例，2015年7月，消费者李女士在南充市某房屋开发公司所开发的楼盘选购商品房，在了解该商品房公摊面积比例时，两次被告知是5%，消费者认为符合购买需求，即与销售人员商定了房屋总价为65.42万元，并当即支付定金5万元，并在9月29日缴纳了购房余款。

　　但随后在签订《商品房买卖合同》时，该消费者发现合同中载明的房屋公摊面积为28%，当即提出异议，并要求退款。双方多次协商未果，消费者向南充市消委会投诉。经消委会查证发现，该开发商涉嫌提供虚假不实信息 ...

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