富力地产冲击600亿销售额 引投资者质疑

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  和往年一样,富力地产董事长李思廉依旧看好今年内地楼市,并相当有信心实现今年的销售目标。  3月11日,富力地产在业绩发布会上再一次宣布向“600亿元”(人民币,下同)发起挑战。与此同时,在可售资源达到96 ...
数据分析师
富力地产冲击600亿销售额 引投资者质疑

  和往年一样,富力地产董事长李思廉依旧看好今年内地楼市,并相当有信心实现今年的销售目标。

  3月11日,富力地产在业绩发布会上再一次宣布向“600亿元”(人民币,下同)发起挑战。与此同时,在可售资源达到960亿元人民币,未售出完工存货急升三成的基础上,该公司管理层仍将新项目动工目标由300万平方米增至650万平方米。

  但此举再次引来投资者的质疑,里昂证券下调富力地产评级至沽售,并对其行为发表报告称:“其激增的开工目标,巨额分派令净杠杆增加10个百分点,分派率高达80%,此做法属于轻率而非慷慨。”

  2015年销售额达550亿

  和富力足球队在球场上表现一样,富力地产在2015年也是差强人意。

  2015年富力地产协议销售544亿元,协议销售建筑面积由404.82万平方米增加2%至411.04万平方米;平均售价与2014年的每平方米13400元基本持平,为每平方米13200元。

  让富力地产尴尬的是,550亿元目标不仅和2014年基本持平,还是其下调之后的目标。在2015年8月的中期业绩会上,富力地产董事长李思廉曾宣布2015年的合约销售目标从年初 ...



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