中国发展高层论坛2016年会于3月19日至21日在北京钓鱼台国宾馆举行，本届论坛以“新五年规划时期的中国”为主题，围绕“十三五时期”中国经济增长与改革、深化财税体制改革等重大议题进行探讨。在19日“聚焦供给侧结构性改革”分论坛上，北京大学国家发展研究院教授周其仁对降成本的问题发表了相关看法。

　　周其仁教授指出，当前中国的房地产虽然全国过量库存，降库存问题很大，但同时深圳、上海、北京房价又冲得非常高。说明仅仅靠货币政策去调房价是不能适应的，光有购买力，而没有相应的土地拨过来对市场作出灵活的反应，就会出现这样的尴尬局面。这里还在讲降低房地产库存，那里房价已经冲天而起，又要去调控房价，问题就是土地制度严重不适应当前的经济现实的要求。

　　以下为会议实录：

　　我们通常会把降成本看作是企业的工作，看作是企业、家庭、个人这些微观主体应该行使的事情，这个是有道理的，因为在竞争压力下，如果微观主体很好的管理成本，就有有利于应对经济的困难，就能够增长竞争力，就能够增加利润，也就增加未来发展的资本。但是中国的经验也告诉我们，仅仅靠企业、家庭、个人来降成本，是不可能完全做到的。因为在经济 ...

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