刚刚结束的两会，中国房地产的两极分化成为关注的话题，住建部部长陈政高在记者会上说，把两极分化作为中国楼市的一大特点，他认为楼市分化日趋严重，在中国楼市库存严重，去年年底库存达到了7.18亿平方米，同比增长了15.6%；今年1—2月份库存又达到了7.39亿平方米，增速达到了15.7%，当然，库存主要集中在三四线城市。

　　现在高层对于中国房地产的政策，核心就是去库存，现在看来主要是去三四线城市的房地产库存。中国三四线城市房地产的房地产大约从2013年进入疲软，至今没有复苏迹象。不论是货币政策还是其他行政措施都施行了，近期高层还出台了税收优惠和首付降低的政策，但是三四线城市房地产仍然不为所动，成为当前经济领域的大问题。

　　而于此同时以深圳上海和北京等一线城市的房地产却如火如荼，中国房地产的结构性分化，而目前基本还是通过货币信贷这样的宏观政策，其调控结果往往与预期背道而驰，这让调控者不知所措。

　　有些地方也出台了一些差异性的政策，比如安徽最近就出台将鼓励农民退出宅基地进城购房。安徽省提出，对自愿退出宅基地并还耕、还林的农民，进城购买商品住房(含二手住房)的，当地政府可按其 ...

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