昨日有媒体称，深圳后海一豪宅近日直降200万元售出。深圳商报记者昨日现场走访了后海、香蜜湖和华侨城三个豪宅片区了解到，降价200万元是相对于挂牌价而言，属上述片区仅出现的一个案例。业内人士表示，个案不代表市场整体行为，目前市场仍处于观望期，成交量已出现一定幅度下滑。

　　相对挂牌价直降200万元

　　近日，南山招商海月花园一套118平方米的二手房，以950万元的价格成交，而此前的挂牌价是1150万元。此消息一出，立刻引发市场广泛关注。

　　"所谓的'直降200万元'，是相对于挂牌价而言，实际的市场价格为1050万元，也就是说降了100万元，而且仅此一单。"Q房网南山后海区副总经理张文举昨日接受深圳商报记者采访时说，"3月上半个月还有业主在上调价格，本周就不再调了，现在处于僵持阶段，买卖双方都不让步，导致成交量较今年1月水平下降了约三成。"

　　深圳商报记者了解到，出售该物业的业主是一名投资客，在房价已有较大涨幅之后，为了快速出手，以低于市场价格100万元的价格出手。

　　"豪宅降价出货，这种现象在福田区没有发现，反而 ...

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