中国商业地产行业发展论坛2016（第十三届）年会近日在成都举行。中国商业地产联盟在年会上发布的《中国商业地产行业（2015 /2016）年度发展报告》显示，过去一年里，包括奢侈品与大众消费品店铺在内的传统实体商店闭店情况比较突出，创客、康体、体验等新兴业态则开店活跃，线上与线下从火拼开始出现了融合，商业资产抛售与并购趋于活跃，由此表明中国商业地产行业正进入大变革与大整合时期。

　　主力店革新

　　去年，百货业态出现集中关店潮。继百盛、天虹、王府井等业内领先百货公司关闭部分门店之后，万达百货也集中关闭了40多家亏损门店，转型为电器专卖店与购物街。

　　轻重资产出现，分化商业地产扩张呈新路径。去年，万达商业地产与光大安石、嘉实基金、四川信托和快钱公司签署投资框架协议，4家机构宣布投资240亿元人民币建设20座万达广场。这标志着万达商业地产的再次重大转型。

　　O2O线上线下融合，实现了象征性突破。线上巨头阿里、京东从过去的正面冲突，一夜间将战场转向了线下商业资源争夺。目前线上与线下的整合还仅停留在物流与资本层面，更深层次的融合仍未破题。资本的进入也为品牌商业的拓展增加了 ...

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