【2015年年报】

一、概述

报告期内市场总体状况和管理层对房地产行业的看法

2015年，面对错综复杂的国际形势和不断加大的经济下行压力，国民经济仍运行在合理区间，保持了总体平稳、稳中有进、稳中有好的发展态势。

报告期内，全国房地产调控政策集中于支持居民自住和改善性需求两方面，坚持促消费、去库存的总基调，供需两端“放宽公积金政策，放松货币信贷及财政政策，加大对改善型需求支持力度，进一步鼓励更多的就业群体购房，建立健全房地产长效机制”等宽松政策频出促进市场量价稳步回升，行业运行的政策环境显著改善。从政策影响来看，购房者入市信心有所提升，市场需求得到释放，市场销售逐步好转，特别是一线城市回升势头明显，但城市间分化明显。

报告期内，全国商品房销售面积、销售额增速同比有所加快，房地产开发投资、住宅施工面积增速出现回落，住宅新开工面积、房地产开发企业土地购置面积、土地成交价款等指标出现绝对下降。2015年，全国商品房销售面积128,495万平方米，比上年增长6.5%，其中住宅销售面积增长6.9%。全国商品房销售额87,281亿元，比上年增长14. ...

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