上海市今天发布楼市调控新政，将从严执行限购政策，非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限由满两年提高到满五年，信贷政策方面，二套普通房首付不低于五成，二套非普通首付不低于七成。

　　上海从严、从紧调控楼市

　　上海市政府发布《促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》称：严禁房地产企业和中介机构从事首付贷、过桥贷等场外配资金融业务。从紧实行差别化住房信贷政策，二套普通房首付不低于五成，二套非普通首付不低于七成。从严执行住房限购政策，非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限（由满两年）调整为满五年。将加大住房用地供应力度，提高中小套型商品住房供应比例。将严肃查处房地产违法违规行为。

　　24日，上海市委举行常委会，会议指出，必须认真贯彻落实中央对全国房地产市场“因城施策”的管理要求，按照房地产市场发展的客观规律和特大型城市发展的客观规律，从上海实际出发，加强调控力度。

　　近一段时间，上海房价疯狂上涨。根据统计局2月份最新数据显示，上海二手房环比涨幅高达5.3%，而无论是新建商品住宅还是二手房，上海房价的同比涨幅均超过20%。

　　据中国指数研究院数据，最近一周，上海 ...

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