2016年前两个月的宏观数据显示，房地产是最大的亮点。1月份-2月份，房地产开发投资同比增长3.0%，增速比去年全年提高了2个百分点，也是2013年2月以来首次回升，单月也告别了2015年8月份以来连续5个月的负增长。新开工和房企拿地复苏是开发投资回升的主要动力，前两个月房屋新开工面积增长13.7%，而去年全年为下降14.0%；开发企业土地购置面积同比下降19.4%，降幅比去年全年收窄12.3个百分点，土地成交价款增长0.9%，去年全年为下降23.9%。

　　房地产前端投资回升，多数机构认为有以下几个原因：首先是同期增长基数较低，去年同期新开工大幅下跌近20%；其次是政府基建项目"加码"和一系列区域规划"落地"，非住宅房地产投资占比从23%上升到34%；一线城市和二线重点城市楼市下游销售端回升明显，相继进入"补库存"阶段，冰封的新开工和拿地逐渐被捂热；"去库存"实施一年半，资金、政策面支持开发商"加杠杆"，开发商资金来源全面好转（2015年4季度增长7.7%）和开发成本降低。

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