美国的商业地产市场难得如此吃香。3月，全球酒店业都在关注美国万豪国际与中国的安邦保险集团（下称安邦）争抢喜达屋，交易规模超过130亿美元。此前，安邦还与黑石集团洽谈，计划以65亿美元购入策略酒店集团（Strategic Hotels & Resorts）。

　　中国企业如此大笔投资美国商业地产项目是否毫无风险？日前，美国房地产私募股权咨询公司卡尔顿集团的多位高管来华。其首席营运官凯文·斯威尔（Kevin Swill）在接受财新记者采访时表示：他认为，美国商业地产的价格将在短期内出现调整。

　　“我认为，我们正处在一个房地产景气周期中较成熟的部分。”斯威尔表示。不过，他也认为，由于美国政府、银行和保险公司在2008年金融危机后加强了市场监管，房地产市场要想发生当年那样的大幅调整也很困难。

　　卡尔顿集团成立于1991年，主要为开发商提供地产债务与私募股权资本的融资服务。斯威尔介绍，卡尔顿集团只做交易规模超过 ...

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