3月25日，上海、武汉、南京、深圳相继出台楼市新政。这些均是不久前经历房价爆涨的一二线城市，它们的楼市新政明确表示出“收紧”的政策态度，包括提高首付款比例、二套房，打击首付贷等杠杆买房渠道，提高外籍购房门槛等。

　　财政部财政科学研究所原所长、华夏新供给经济学研究院院长贾康同时还是北京与上海两市的政府专家顾问，他表示房价现在“冰火两重天”，上海的这种收紧调控有必要。逻辑上讲，上海等一线城市有必要增加供给，但这是个慢变量(也就是说，找到新的地皮、建设、住房供给到市场，要经历半年以上的时间)。因此在原有行政限购的举措之外，现在增加对信贷的等经济调控手段，以形成约束是很有必要的。对于北京是否也会采取这样的措施，他表示不知，然而不排除这种可能，目前上海比北京有压力，所以先有动作。

　　“冰火两重天”是时下人们对于中国现状的描述：三四线城市库存压力大，一二线城市房价爆涨压力大。中国房地产开发集团理事长孟晓苏、中华民营企业联合会会长保育钧等表示这与政府过去不合理的调控有关。

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