北上广深四个一线城市中，上海和深圳对楼市的相关调控政策日前已经出炉。

　　上海作为春节后引领房价上涨的排头兵，为尽快稳定持续上涨的房价，3月25日，上海市政府新闻办举行市政府新闻发布会并发布《关于进一步完善本市住房体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，并从即日起开始实施。

　　深圳紧随其后，在同一日深夜发布楼市新规，非深圳户籍在深圳购房，社保缴满期限由此前的1年提高至3年，限购1套；深圳户籍家庭首套房还清房贷，购买第二套住房时，贷款首付比例由3成提高至4成。本市户籍居民家庭限购2套住房。

　　上海和深圳率先出台调控楼市的政策，是有原因的。我们不妨来看一组数据：国家统计局数据显示，截至2016年2月份，深圳新建商品住宅的价格指数环比上涨3.6%，同比上涨57.8%，这是深圳连续第15个月领涨全国；上海方面，2月份，无论是新建商品住宅还是二手房，房价的同比涨幅均超过20%。

　　与此同时，根据中原地产数据，环比看，2月份上海房价远远领先于其他一线城市（具体涨幅为：上海8%，北京4.1%，深圳2.2%，广州0.1%）；同比 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html