一线城市房价的快速上涨，正带动部分二线城市房价也随之水涨船高，随着而来的潜在金融风险正引起监管部门的注意。28日，央行南京分行、银监会江苏监管局共同发布《关于规范个人住房贷款业务促进住房金融健康发展的通知》（下称“《通知”》），旨在规范差别化住房信贷政策，要求银行加强对个人住房贷款首付资金来源的审查，严格禁止“首付贷”或“零首付”。

　　央行南京分行方面称，当前，部分一线城市房价上涨过快，并带动部分二线城市居民购房需求大幅上升。为推动江苏省辖区的商业银行把现行的差别化住房信贷政策落实好，既要积极支持居民家庭合理购房的贷款需求，支持省内三四线城市房地产市场“去库存”，也要有效抑制个别城市过度的投机炒作行为，防范房价上涨过快城市的住房金融风险，并严厉打击住房金融不规范的“场外配资”和弄虚作假等行为，央行南京分行和江苏银监局根据当前房地产市场的形势和变化，联合发布《通知》。概括地说，《通知》的主要目的在于“规范”。

　　近期部分热点城市暴露出的首付款场外配资的情况早已引起监管部门的关注，并开始采取行动予以清理。《通知》要 ...

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