证券时报记者今日从深圳链家市场研究中心获悉，3月深圳租赁市场价稳量涨，住宅套均租金5239元/月，环比上涨0.9%，平均租金小幅回落，但同比上涨36.1%。春节后租赁市场迎来旺季，租赁成交量环比34.7%，同比几乎翻两倍。

　　根据深圳链家成交系统数据统计，3月平均租金为72.3元/㎡/月，环比下降1.4%，同比上涨36.1%；套均租金为5239元/月，环比上涨0.9%，同比上涨28.7%（增加1168元）。总体来看，虽然近几月租金维持稳定，但是同比看大幅上涨。

　　从图1看，近几月平均租金较稳定，主要是自2015年下半年开始租金持续的快速上涨，达到高位，进入2016年业主涨租的预期减弱，同时不少租客也更加关注、寻找一些租金相对较低的物业。套均租金方面，由于套均面积小幅增加，套均租金回升至5239元/月。

　　各区租金方面，龙岗租金最为抢眼，平均租金超过50元/㎡，环比上涨4.1%，同比上涨高达41.6%，领涨全市，显示“低租金大增幅”的现象。其中，布吉关口的白鸽笼周边小户型活跃租金接近70元/㎡，坂田62元/㎡、大运片区57元/㎡、横岗52元/㎡、布吉51元/㎡，总体看， ...

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