房地产价格全面上涨。根据统计局公布的70大中城市房价数据,3月新房房价环比上涨城市数从上月的47个增加至62个,下跌城市数从15个下降至8个(图1)。同时,70城市房价平均涨幅继续扩大,我们估算的新房房价月环比从2月的0.38%快速提高至3月的0.85%(图2),接近13年上半年的环比涨幅峰值水平。各类城市普遍出现上涨,从70个城市房价环比涨幅的分布来看,环比下跌比例从2月的21.4%减少为11.4%,房价呈现普涨格局(图3)。同月,二手房房价环比上涨城市数由前月的34个提升至54个,下降城市数由28个缩减至13个。我们估算的二手房房价平均月环比涨幅由上月的0.37%进一步扩大至0.82%,创11年1月以来的单月新高。

一线城市房价继续大涨,月环比增速创历史新高。3月一线城市新房房价环比涨幅由上月的2.4%进一步扩大至3.3%,连续5个月回升,且向上突破13年初2.5%的峰值。其中深圳新房价格环比上涨3.7%,增速较上月扩大0.2个百分点,继续领涨一线城市新 ...

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